Выбрать город: Москва

Ипотека для молодых учителей

Стараясь поддержать социально значимые и незащищенные слои населения, Правительством РФ было принято решение помочь молодым учителям получить собственное жилье. В рамках этой программы были разработаны  меры, направленные на снижение ипотечного бремени для педагогов в возрасте до 35 лет.

В этом ключе Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) разработало свою собственную программу «Ипотечное кредитование молодых учителей».  Агентство установило процентную ставку на уровне 8,7% годовых с целью реализации постановления Правительства РФ от 29.12.2011 № 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с представлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита».

Программа реализуется на региональном уровне при соблюдении ряда условий

  • Ипотека для молодых учителейв регионе принята соответствующая программа поддержки  молодых педагогов в соответствии с Постановлением № 1177;

  • в регионе определены критерии молодых учителей, которые могут рассчитывать на субсидии;

  • выделен Оператор для реализации программы (АИЖК, банк, агент и др.)

Рассчитывать на государственную помощь в приобретении жилья могут не только учителя школ, но и преподаватели ВУЗов, аспиранты и даже недавние выпускники высших учебных заведений, пожелавшие связать свою профессиональную деятельность с преподаванием. Главное, чтобы возраст участников программы не превышал 35 лет.

Ипотечный кредит учителям по программе будет выдаваться под 8,7% годовых, при первоначальном взносе в 10%.

Для того, что бы воспользоваться программой, молодой педагог должен обратиться в органы власти своего региона за получением субсидии, если данная программа поддерживается.

Одной из задач, которые были возложены на программу, является повышение статуса и престижности профессии учителя. Это должно обеспечить приток молодых кадров в сферу образования и удержать имеющихся учителей и преподавателей в этой сфере.

Программа «Дом для учителя»

Еще одна региональная программа поддержки молодых педагогов. Она заключается в строительстве школ в районах, где их количество не достаточно для обеспечения образованием детей. Плюс, существуют проекты зданий школ с жилыми комплексами для учителей. Такая мера должна способствовать обеспечению учителями отдаленных районов, в которых раньше педагоги отказывались работать из-за отсутствия места проживания.

По инициативе президента должна быть создана и реализована программа «Учительский дом», в рамках которой, будут выделены земли под строительство кооперативных домов для педагогов. Помощь регионов по этой программе будет заключаться также в выделении субсидий для учителей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий.

Льготная ипотека для учителей в рамках федеральной программы имеет ряд преимуществ, по сравнению с классической ипотекой, а именно:

  • более низкая цена за квадратный метр жилья;

  • квартира и заемщик будут застрахованы кредитной организацией;

  • фиксированная процентная ставка, в течение всего срока действия кредитного договора.

Важно, что даже при государственной поддержке, учителя должны иметь возможность погасить 10% первоначальный взнос и их финансовое состояние должно позволять оплачивать ипотечные платежи в течение всего срока.

К этой же программе присоединился и Московский областной банк. Условия в рамках федеральной поддержки аналогичные.