Выбрать город: Москва

Можно ли оформить ипотеку на чать дома?

Татьяна
Добрый вечер, подскажите пожалуйста могу ли я выкупить долю в частном доме через ипотеку?

Добрый день, Татьяна!

Банк может согласиться выдать Вам ипотечный кредит на покупку доли недвижимости, запретов таких нет. Однако, важно отметить, что банки не с большой охотой идут на такое кредитование.

Дело в том, что при покупке жилья в ипотеку, в залог Вы оставляете все жилье целиком. И при невозможности выплачивать ипотечный кредит, банк с легкостью реализует квартиру на аукционе в счет погашения долга.

При покупки доли дела обстоят сложнее, ведь и продать ее сложнее. Соответственно, условия такого кредитования буду более жесткими и кредит обойдется дороже.

Кроме того, пакет документов расшириться и может включать в себя, например, нотариально заверенное согласие на продажу этой доли от всех остальных собственников жилья. Хотя, если Вы собираетесь выкупить долю и стать полным хозяином этой недвижимости, дело может обстоять гораздо проще.

Подробнее об ипотечных кредитах, их видах и нюансах оформления Вы найдете в этой статье.

Анна, консультант портала creditsland.ru