Выбрать город: Москва

Можно ли взять потребительский кредит на жилье, а потом погасить материнским капиталом

Елена
Здравствуйте. Мы с семьей хотим приобрести жилье под материнский капитал. Нашли дом стоимостью материнского капитала. Но так как второму ребенку нет еще трех лет то нужно брать кредит. И хотелось бы узнать можно взять только сумму материнского капитала? Для первоначального взноса деньги есть, из личных средств. И будет ли влиять то что у нас есть уже потребительские кредиты?

Добрый день, Елена!

Если Вы планируете оформлять потребительский кредит на покупку дома, то необходимо понимать, что, во-первых, стоимость такого кредита, а именно процентная ставка, выше, чем ставка по ипотеке.

Во-вторых, в будущем Вы смогли бы использовать материнский капитал для погашения полного или частичного действующего ипотечного кредита.

Поэтому, если оформляется потребительский кредит, нужно иметь в виду, что он не целевой, и использовать для его погашения материнский капитал в будущем не получится. Но не все банки принимают материнский капитал для оплаты действующей ипотеки.

Поэтому нужно заранее уточнить, сможете ли Вы вообще использовать таким образом материнский капитал.

Дело в том, что разные банки могут его принимать по-разному. Например, материнский капитал может использоваться в качестве первоначального взноса, или погашения кредит, или как-то иначе, в зависимости от работы банка.

На сколько оформление потребительского кредит в дальнейшем повлияет на Вашу возможность оформить ипотеку сказать сложно. На это скорее всего будет влиять Ваша платежеспособность в момент оформления ипотеки.  

Важно, чтобы Ваш доход позволял оформить новый кредит, оплачивать его в совокупности и с другими обязательствами, в том числе и с кредитными.

Анна, консультант портала creditsland.ru