Выбрать город: Москва

Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал если нахожусь в декрете?

Юлия
Здравствуйте! Я нахожусь в декретном отпуске, муж официально не устроен. Могу я взять ипотечный кредит с использованием материнского капитала (1500000) на себя? Если это возможно, то какие документы от меня потребуются?

Добрый день, Юлия!

Для начала, если Вы хотите использовать материнский капитал для оформления ипотеки, то Вам необходимо найти банки, которые в Вашем городе с ним работают. Дело в том, что разные банки могут в разном виде работать с материнским капиталом.

Одни банки принимают его как первоначальный взнос. Другие в качестве полного или частичного погашения уже действующего ипотечного кредита, и т.д.

Далее, в банках, которые принимают материнский капитал в Вашем городе, необходимо уточнит условия его использования и среди них выбрать  для оформления кредита тот, чьи условия Вас устроят. А из них уже выбрать те, которые предъявляют требования к клиентам такие, которые Вам подходят.

Одобрят ли Вам ипотеку или нет конечно мы ответить не можем. Здесь задействовано очень много факторов. В большей степени влияет Ваш доход и платежеспособность. Даже если Вы находитесь в декрете, но есть стабильный доход - это плюс.

Но если супруг работает неофициально, необходимо уточнить, устраивает ли это банк. Ипотечный кредит более крупный и длительный, по сравнению с другими кредитами. И если потребительские кредиты выдают без официального трудоустройства, то с ипотекой в этом плане сложнее.

Обратите внимание так же на то, что может потребоваться поручитель, чей доход доже должен позволять обслуживать кредит (в случае если заемщик не сможет совершать выплаты). Возможно привлечение и созаемщиков.

Перечень документов для получения такого ипотечного кредита лучше тоже уточнить в банке. Но скорее всего потребуется стандартный пакет документов в том числе: паспорт, второй документ, копия документов подтверждающих занятость и доход, документы на преобретаемое жилье и т.д.

Вариантов на самом деле масса, условия банков, несмотря на то, что они похожи, могут отличаться в нюансах. В этой статье Вы сможете ознакомиться с общими условиями получения ипотеки.  А здесь - подробнее расписаны особенности ипотеки с использованием материнского капитала.

Анна, консультант портала creditsland.ru